A.政策现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)，转让时免征营业税。 算账新政前：100万的房产，需要缴纳的营业税为5.5万。 新政后：免营业税，成本直降5.5万元。 购买房龄2年内百万房产可省4.4万 B.政策购买房龄在两年以内的二手房，营业税由成交价的5.5%，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收的5.5%。 算账新政前：一套80万的房子，转让时售100万，缴纳营业税5.5万。 新政后：缴纳的税费是(100万-80万)×5.5%=1.1万，节省了4.4万。
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A.政策现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)，转让时免征营业税。
算账新政前：100万的房产，需要缴纳的营业税为5.5万。
新政后：免营业税，成本直降5.5万元。
购买房龄2年内百万房产可省4.4万
B.政策购买房龄在两年以内的二手房，营业税由成交价的5.5%，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收的5.5%。
算账新政前：一套80万的房子，转让时售100万，缴纳营业税5.5万。
新政后：缴纳的税费是(100万-80万)×5.5%=1.1万，节省了4.4万。