通过中介购二手房 中介可“双向收费”吗

　　万先生：我通过中介公司购买了一套二手房。中介公司收取了卖方的中介费，现在又要求我按照合同约定交纳中介费。请问，这是否合理？

　　江西添翼律师事务所李春华律师：根据《合同法》的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在二手房买卖中，买方委托中介公司提供居间服务，居间成功后，无论中介公司是否收取卖方中介费，都应按合同约定支付佣金，因为此时中介、买方及卖方三方之间是三个相对独立的法律关系。居间成功后，买卖双方各自按照约定支付中介费，这是两个相对独立的合同义务，并不存在冲突。

　　当然，如果合同对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。此时，因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。