二手房成交量跌23.69% 租售市场“冰火两重天”

　　12月5-11日，南京二手房共成交了525套，环比下跌23.69%；成交面积45611平米，环比下跌了42.47%。楼市持续遇冷，近期南京的房屋租赁倒是一反常态，不但没有进入淡季，反而出现小高峰。由于大量业主转售为租，租金也开始回落。

　　业内人士认为，由于新房降价促销的影响，年底买房者购房意向逐渐降低，二手房成交量的下滑也在意料之中。不过数据分析师认为，尽管成交持续下挫，从近期货币微调政策可以看出，整个宏观经济调控政策已经出现了一定程度的回暖，虽然调控初现成效，房地产市场仍面临着报复性上涨和硬着陆的风险。