受政策的影响，市场急剧向下后又出现反弹迹象，是否预示着今年的深圳二手房市场会是较为平稳的一年呢？
对于近期楼市的小幅反弹现象，业界分析认为，尽管近期观望氛围浓厚，但临近农历年，市场刚性需求不断释放，同时后期房贷政策趋向收紧，部分购房者因而选择当前出手。而１、２月份是传统的淡季，市场是否有转折点、是否受政策的更大影响，还得看后市。
分析人士认为，前两周市场受政策影响而出现的成交量下跌，与２００７年情况有所类似，但也有不同。２００７年出台的政策是在年中，而７、８月份正好是二手房成交的旺季，所以成交量急剧下滑明显是政策原因导致。而此次是在传统淡季放量，很可能是市场本身的原因。"３月份的市场才是关键。春节过后的３月份是传统的二手房成交旺季，届时成交如何才能真正看出政策的影响。"
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对于近期楼市的小幅反弹现象，业界分析认为，尽管近期观望氛围浓厚，但临近农历年，市场刚性需求不断释放，同时后期房贷政策趋向收紧，部分购房者因而选择当前出手。而１、２月份是传统的淡季，市场是否有转折点、是否受政策的更大影响，还得看后市。
分析人士认为，前两周市场受政策影响而出现的成交量下跌，与２００７年情况有所类似，但也有不同。２００７年出台的政策是在年中，而７、８月份正好是二手房成交的旺季，所以成交量急剧下滑明显是政策原因导致。而此次是在传统淡季放量，很可能是市场本身的原因。"３月份的市场才是关键。春节过后的３月份是传统的二手房成交旺季，届时成交如何才能真正看出政策的影响。"