重庆多家银行停贷二手房 首套房门槛提高

　　上周末，有消息称央行将会扩宽存款准备金缴纳范围，商业银行将多上缴9000亿准备金。

　　谁也没想到，经过四天的发酵，这则宏观的行业新闻，给市民生活带来了巨大的影响。其中，二手房贷首当其冲。

　　昨日，记者从我市各商业银行了解到，已从本周开始停止受理购买二手房的个人房贷申请，不仅如此，首套房门槛也开始全面提高。业内人士认为，下半年重庆房贷市场并不乐观，持续收紧的状况将很难缓解。

　　部分银行停贷二手房

　　原本和银行说好了可以贷款，但临到头却遭遇反水，自从央行和银监会收紧房贷以来，这类事频频见诸报端，但本周却似乎越演越烈。二手房尤其严重。

　　“我们有个客户，看中了一套二手房，银行初的条件是，基准利率上浮两成，没想到等到上周签合同的时候，银行来通知，近不接单了，这类事情近比较频繁。”

　　一位二手房中介机构的员工对此很无奈：“究其原因，保证金存款被央行纳入存款准备金的消息成为导火索”。

　　中介认为，央行扩宽存款准备金范围的消息，涉及到商业银行的信用证保证金存款、保函保证金存款以及银行承兑汇票保证金存款等。

　　其中，工、农、中、建、交、邮储银行，从9月5日上缴首批保证金存款准备金；而其他银行从9月15日上缴。粗略估算，三类保证金纳入存款准备金缴存范围，预计约冻结银行资金9000亿元，相当于三次上调银行业存款准备金率。

　　“我们也是没办法，确实没钱可贷。”一家商业银行个贷部人士对记者说，这一情况可能要延续到9月15日之后。

　　记者随即采访了部分商业银行在渝分行。只有几家国有大型商业银行表示，可以接房贷申请，但还款时间比较长，而其他的中小商业银行均表示，现在暂停接二手房的单子了。

　　即便是国有大型商业银行，也对二手房提出了苛刻的要求，比如对于房龄较大、面积较小，所处地段和楼层变现能力差的二手房，获得贷款的可能性也很小。