陈小洪:房地产合理价格需要供需双方达成共识

　　今日，2009中国房地产百强企业研究成果发布会暨第六届中国房地产百强企业家峰会在北京钓鱼台国宾馆隆重举办。中国房地产TOP10研究组联席组长、国务院发展研究企业所所长陈小洪发表了主题为《2009中国房地产百强企业研究的作用及现实意义》的重要演讲，并在会后接受了记者采访。
　　
　　陈小洪认为08年市场的暂时性低迷带来了资产价值低估，为百强企业提供了低成本兼并收购做大做强的良机。谈到的当前的楼市，他认为一方面开发商变得更为理性了，房价趋向更为理性的方面发展。但是房地产价格合理需要供需双方达成共识才行，前段房价暴涨和近期观望的心态，影响了部分有购买力群体的消费信心，他们对市场的看法还是比较谨慎。另一方面房地产新政的效用正在显现，但是作用不是立竿见影的，可能需要较长时间才能凸显作用。他认为房地产企业虽然遭遇危机的影响，但面临的环境并没有到非常严峻的地步，特别是百强企业仍面临很多发展机会。
　　
　　陈小洪强调百强企业研究的现实意义，并希望能够通过参加房地产企业百强的研究，和广大的房地产企业更好的保持合作关系，共同通过政策的研究和提升，为房地产企业发展创造价值。