京城楼市小阳春 抢二手房客中介齐降手续费

　　二手房交易量月月激增，巨大的房贷需求逐渐浮现，在各大银行先行优惠揽客的情况下，平时鲜有打折促销的个贷机构也坐不住了，不约而同在5月推出各种优惠活动。“7300套!9800套!18000套!20000套!”京城二手房市场正处在名副其实的小阳春，交易量月月摸高，终于在4月突破两万套，达到历史单月。而5月前二十天交易量基本与上月同期持平。

　　面对平稳上涨的成交量，不仅专门从事二手房贷款业务的个贷机构希望扩大市场占有率，各大银行也纷纷主动出击，希望在此市场也分得一杯羹。

　　据记者了解，各大银行进入3月后，着重推“直客式”二手房贷款，鼓励购房者不通过个贷机构直接来银行办理贷款，并推出担保费、评估费全免，还承担了给买卖双方过户等工作。

　　作为中介方的个贷机构本来是给银行介绍业务，现在银行跳过中介自己全揽抢房贷，个贷机构因此坐立难安，于是纷纷推出更加优惠的促销活动来吸引客户。

　　做促销活动效果比较明显，今天上午，伟嘉安捷、凯盛经略的数据显示，自其5月推出贷款优惠活动以来，公司每天可接到咨询电话50-80个，环比上月上涨25%左右；而成交量的涨幅也在10%左右。

　　京城三大个贷机构5月促销明细名称

　　凯盛经略

　　贷款服务费全免，针对50万元以上不同贷款额客户，还有价格为1000元—4999元的礼品赠送。

　　安家世行

　　二手房贷款5折、抵押贷款8折、公积金贷款8折。

　　伟嘉安捷

　　与实创装修、大赢装修合作，装修送咖啡壶、抽油烟机、灶台等。

　　手续费有优惠的银行

　　工行：担保费、评估费全免，为买卖双方过户。

　　交行：评估费、资金托管费、过户费以及抵押登记代办费等四项费用全免注：目前，五大国有银行以及股份制银行均有直客服务。

　　相关提醒

　　据记者了解，作为中介方的个贷机构在帮助客户办理贷款时，要收1500元—5000元的中介服务费，全程代办服务，比较省心省力。

　　中介机构根据客户贷款额度以及个人诚信的具体情况，为其选择一家首付、贷款额度的银行来做贷款，客户有多家银行可供选择。

　　如果自己到银行办理，可省下几千元中介费，但是，客户对银行的选择比较单一，在办理过程中也需要多跑几趟银行，省钱但费心，比较适用于对信用有信心，又比较了解贷款产品，对首付款无特殊要求的客户。