济南二手房交易直线下降 中介争帮客户开社保证明

　　限购执行一个多月，济南二手房市场情况究竟如何？日前记者在采访中了解到，投资客并未完全离场，成交量下滑的情况下二手房中介之间的分化进一步加剧，能否帮客户开出社保证明成了影响业绩的关键因素之一。

　　中介争相帮客户开社保证明

　　在限购政策的影响下，中介市场在加速分化，部分中介店出现“业绩荒”，而有的中介店由于位置等原因，业绩受到的影响相对不大。

　　据一家大型中介的负责人介绍，在3月份，虽然总体业绩较2月有将近一半的上涨，但各店之间由原来的业绩相对平均，到差别较大，有的能有10多单生意，有的仅一两单，“还有近1/4的店‘基本抹了光头’。”

　　部分业绩较好的单店，很大的原因是手中房源位置大多较好，吸引了很多的置业者和改善型购房者。

　　据该负责人透露，在限购政策影响下，能否帮着购房者开出“社保证明”成了很重要的因素之一，市场上不少中介店都在加紧开展这项业务，“我了解的中介中，原来只有一家开展这项业务，但现在已经增加到了四五家。”

　　对此，济南市人社局相关负责人表示，这是违法行为，提醒广大外地购房者切勿听信谣言，避免上当受骗，使自己的利益受到损害。济南市建委相关负责人称，济南限购细则中明确表示，因购房人提供虚假证明和信息造成的损失由购房人自行承担。