二手房交易税费减免 卖房者坐地涨价惹恼买家

　　今年，2年以上5年以下的二手房不要交营业税，房屋买卖双方一片叫好声。然而，有些卖家以此为理由坐地涨价，这让一些买家无论如何也接受不了。
　　
　　钱先生说，去年4月份，他看中一套总价43万元的二手房，可当时这套房子未满5年，按照当时的政策，买下这套房子他需要交纳5.5％的营业税，所以当时他和卖家约定好，等房子年满5年后再过户。而且当时卖家提出要求，营业税、个税全部转嫁给买家钱先生交。
　　
　　去年底出台的新政让钱先生高兴不已，因为年满2年的房子就可以不交营业税了。随后，钱先生急忙赶到房产交易市场送件办过户。当时他咨询了交易市场的工作人员后得知，如果卖家在一年内买卖住宅，并且是自己的房产，个税是可以免交的。“我当时很高兴，因为只要卖家提供相关证明，我就可以少交好几千块钱。可没想到对方死活不愿意，非要让我按照个税的一半再给他一笔钱。”对此，业内人士指出，因为近日二手房税费政策的大松绑，确实有卖家开始想方设法多要钱。