免税倒计时　二手房未现交易潮

　　12月31日，二手房交易免交营业税的政策到期。记者昨日走访市内各大房产中介发现，近二手房成交情况依旧没有起色，“登记和买房的跟前段时间比没有太大变化，可能市民对政策都不太‘感冒’。”徐东一家中介店负责人坦言，政策要真结束了，刚刚转好的市场可能又回去了。

　　未现交易潮

　　虽然二手房交易免交营业税的优惠政策再有两个多月就到期，但据市内二手中介机构反映，二手房交易并没有集中爆发。

　　“近，偶尔会碰到一些想要买或者卖房子的来询问税率，并且问一问这个优惠政策到什么时候，大多数人对此还不是特别敏感。”华明达中介丁字桥店相关负责人表示，也可能是价格仍处在高位，购房者还处于观望阶段。

　　在徐东一家二手中介内，记者碰到了正在看房的王小姐，她表示，现在买二手房，价格太高，同时，业主咬价不松口。不过，她称对二手房税费政策优惠并不了解，“价格仍旧是阻碍出手的门槛。”

　　“优惠政策有延续必要”

　　“目前还没有接到国家的有关文件，优惠政策是否延续目前还无法确定。”某知情人士透露，该优惠政策有延续的可能。

　　“现阶段，新房价格相对较高，一般承受能力较弱的消费者还是比较青睐二手房，如果政策能够继续延续的话，终受惠的还是购房者。”该人士指出，新房目前有向郊区发展的趋势，整体价格还处在高位，反而区域的二手房更受部分购房者欢迎。

　　在百居易中介企划部经理吕晓俊看来，多数改善型购房者都选择先卖房再买房，因而有延续的必要。“从整体上来看，江城二手房市场还有巨大的发展空间，结合近几年的城市拆迁改造，二手房的价格和市场容量还会更大。”