武汉二手房主宁可捂房也不降价

　　二手房主宁可捂房也不降价

　　8月挂牌量减两成

　　胡继权

　　本报讯（记者胡继权）二手房市场持续低迷，但部分房主仍不肯降价。昨从华明达、百居易、搜房等二手房中介机构获悉，由于部分房主暂停卖房，导致8月份武汉二手房挂牌量下降了两成多。

　　在红旗渠路的21世纪不动产，记者看到，同样是新华家园三期的装修房，有的单价8500元每平米，有的却卖到1.1万元一平米，差价近三成，显示出卖家对房价已经出现了较大分歧。在香港路的福家兴业房产，130万元在穗丰花园既可以买到136平米的房子，也可以买到167平米的。福家兴业总经理康锴介绍，相比7月份，8月高价房的数量有所减少，并不是房子便宜了，而是很多豪宅房主因不想降价，干脆撤单不卖。

　　搜房二手房频道的数据显示，8月二手房挂牌总量为66561套，出现大幅下滑，与7月份相比，环比下跌了22%，但挂牌均价为8401元/平方米，居然还微有上涨。

　　市房地产中介协会秘书长谢娟介绍，目前多数中介店面的交易量都在持续下滑，部分店面关门不可避免，主攻租房或新房业务已成必然。21世纪不动产武汉市场总监杨剑认为，二手房主出现的捂房现象只是暂时的，随着新房促销力度越来越大，预计在本周末的房交会上，会有大量低价二手房出现。