深圳一手房成交量跌价涨 二手房成交均价微降

　　昨日深圳世联地产公布深圳今年第21周(5月16日~5月22日)一二手房成交报告。

　　根据数据显示，深圳一手房市场上周共成交484套，环比下降60.2%；一手房成交均价为15781元/平米，环比上涨10.7%。二手房市场则共成交1915套，成交套数环比上升20.1%，成交均价20228元/平米，环比下跌2.8%。

　　一手成交量跌价涨

　　上周深圳一手房共成交484套，环比下降了60.2%；成交面积为4.09万平方米，成交均价为15781元/平方米，环比上涨了10.7%。

　　上周宝安、龙岗两区新房成交404套，占全市成交量的83.5%；其他四区共成交80套，占全市成交量的16.5%。在成交均价方面，上周南山区全市为32822元/平方米，龙岗区全市为13627元/平方米。

　　二手成交均价微降

　　数据显示，上周深圳二手房共成交1915套，成交面积为16.25万平方米，成交均价为20228元/平方米，成交均价环比小幅下降2.77%。

　　同时，上周二手房市场成交量出现了较大幅度的回升，成交1915套，环比上升20.1%。

　　业内观点

　　业内人士表示，4月底5月初入市的楼盘较多，优惠折扣幅度相对较大。从前几周的数据来看，成交量放大较为明显，周均成交量将近平时的两倍。

　　目前，开发商没有大的推盘动作，价格未见明显松动，市场观望情绪再起，成交量随之下降。5月下旬和6月份将会有较多项目入市，预计成交量将明显上升，价格走势也渐趋明朗。