多个一线城市２月二手房成交量稳步增长

　　农历新年过后的首月，北京、上海、深圳、杭州、成都五大城市二手房市场在市场政策的刺激以及消费者刚性需求逐渐释放的情况下纷纷出现开门红。来自２１世纪不动产的数据显示，５个城市的交易量环比分别呈现２７．４％、１４６．０％、１３．９％、９３．６％、３５．３％的上涨，但交易价格基本保持平稳。
　　
　　数据表明，２月深圳二手房成交量为４７．４１万平方米，环比１月上升１１．６８％，同比增长近４倍。其中成交量环比上涨多的为龙岗区，涨幅２３．９９％，其次是罗湖区，为２０．７８％。成交套数方面，２月二手房成交５３８０套，环比增长１３．８９％，成交量明显回升。
　　
　　此外，深圳的新房市场２月成交量也环比上升２４．５％，其中福田区增长达１倍以上，位居全市首位。
　　
　　事实上，深圳是全国楼市中率先进行调整的城市，而春节前后二手房市场成交量的恢复也被一些分析人士认为是见底的信号，一些分析人士甚至认为，新房市场的见底也将加速到来。
　　
　　２１世纪不动产中国区分析师孟奇认为，今年１—２月并延续到３月，北京、上海、深圳、杭州等地的二手房市场，成交量连续大幅增长，透露出了意味深长的迹象。
　　
　　“多个城市二手房的突然回暖，是以成交量大增体现，而非房价的上涨。而且此次以成交量为标志的大幅增长，并非单个城市所特有，而是几大一线城市成交量的同步上扬，并开始于整个房地产市场感应敏锐的部分二手房市场。”
　　
　　孟奇强调，楼市的回暖，是与经济的回暖相伴随的。这意味着楼市只是先于经济回暖，而不是独立于经济回暖，倘若没有经济随后的回暖作为背景，谈论楼市的回暖也是无本之木。