二手楼市出现降温之势

　　随着二手房营业税优惠政策终止的后限期越来越近和新政策的发布，二手楼市也出现了降温之势。

　　从北京住房交易网的签约数据来看，近两天并没有明显波动，存量房网签数量基本都在每天1800套左右。不过位居市场一线的中介机构已经察觉到降温的迹象。“明显的就是电话量减少了，”安居客市场部负责人表示，“尤其是12月15日之后，大概下降了20%左右，说明购房者的买房意愿在下降”。

　　安居客预测，到2010年，二手房交易量和成交价格都会有所下降，价格下降额度应该在5%至8%左右，“不过相比二手房市场，2010年的新房市场应该会活跃一些。”

　　链家地产分析，由于从11月份消费者对营业税政策基本已有心理预期，再加上12月9日国务院常务会议上对营业税政策恢复的重申，相应涉税者基本已经加急过户，新增需求也已经加紧成交，因此对当前市场震荡不会很大。