深圳二手房价再次下跌 福田区下跌幅度

　　深圳二手楼市继今年1月份出现连涨10个月后的下跌之后，2月份房价再次下跌。

　　中原地产昨日发布的深圳2月楼市指数显示，2009年下半年国家出手调控楼市，去年底以来，一系列楼市调控政策出台，使得2010年1月份指数呈现下跌，也是指数连涨10个月后的下跌，虽然下跌幅度很微弱。从该指数来看，2月份比1月份下滑3.9个点，环比小幅下滑1.26%，延续了1月份的下滑趋势。

　　深圳中原三级市场成交系统显示，2月样本楼盘成交均价为17202元/平方米，比1月份小幅下滑220元/平方米。

　　根据深圳中原地产统计，2月份出现均价下跌的样本楼盘大幅增加，价格涨跌幅度的分布出现明显变化。相比1月样本楼盘价格涨跌分布，2月份价格上涨的样本楼盘大幅减少，价格下跌在－5%～0之间的样本楼盘猛增，表明可议价的楼盘增加。

　　从全市各区域成交均价的变化情况来看，仅有南山一区出现指数上涨，其余5区均现不同程度下跌。除盐田区外，下跌区域的下跌幅度也加大。其中福田区指数下跌幅度，环比1月份下跌2.2%，龙岗区次之，环比下跌2.1%。