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11月杭州二手房交易量环比大增

  根据透明售房网统计,近期杭州二手房交易价跌量涨,单日交易量已恢复到今年三、四月份的水平。当地房产监控机构预计,27日生效的降息 重拳与此前的房贷新政将促使积累已久的购房需求部分释放,加之当地二手房价有明显下调,11月的二手房交易量估计将比上增长至少50%。


  据了解,今年二季度开始杭州楼市陷入低迷,二手房交易也陷入萎缩状态,分析认为, 央行此次大幅下调存贷

利率将显著降低购房成本,很可能促使一部分观望已久的潜在购房者大胆购入房产。商品房贷款可以在基准利率的基础上执行七折的政策出台后,当地二手房市 场已经蠢蠢欲动。加之杭州地方政府出台的税费减免,购房入户等一系列救市政策的刺激,10月二手房成交量同比9月提高20%,11月24日二手房单日交易 量达到84套,创下了六月以来新高。


  华邦地产总经理助理张伟认为,仅从杭州本地看,二手房市场困难的时期在今年9月份,进入10月以来量涨价不升,目前日成交量稳定在三四十套左右,预计11月二手房交易量较上月同比增长将超出50%,市场景气度回升到今年三四月份的水平。

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