突查经适房转租 中介关门避检

　　针对日前曝光有经适房、廉租房违规转租的现象，昨日，广州市房地产中介服务管理所组织人员，对赤岗大塘聚德小区内的房地产中介公司进行突击检查。发现有好几家中介公司为躲避检查提前关门。

　　市房地产中介服务管理所负责人表示，月内还将对金沙洲、同德围、棠下等经适房小区及周边的房地产中介进行突击检查，发现有中介公司违规代租、代售经适房的，将吊销其营业执照。

　　昨日上午，记者随市房地产中介服务管理所检查人员，来到位于赤岗大塘的聚德小区。只见小区保安亭上9月10日贴出新公告，再次向小区业主申明：廉租房、经适房不得转借、转租；经适房未满5年不得出售。

　　二手经适房明显低于市价

　　检查人员首先进入一家位于小区大门前的中介公司，在没有预先通知的情况下，该家名为“金X地产”的中介公司负责人显得有点手足无措。公司的负责人及另外一名工作人员多次重申：公司代售的经适房都是满5年以上的，“我们代售的经适房本来就少，不满5年的房子不敢拿出来放盘。”

　　记者在中介公司的外墙上看到，该公司代理的楼盘大部分是聚德花园内的，二手房房价从5000元到8000元每平方米不等，代租的二室一厅月租在1000~1400元左右。而小区周边楼龄相仿的二手楼盘，价钱则比聚德花园要高一两千元，出租的房子也高出两三百元。

　　解困小区兴起“住改商”

　　在大街上，每隔三五米就能见到一家中介公司不足为奇，但让记者感到意外的是，在经适房、廉租房集聚的聚德花园内，不到两百米的小道上竟然也有六七家房地产中介公司，其中两家中介公司还拥有分公司。当检查人员逐个检查时才发现，整条街上有好几家中介公司为躲避检查提前关门。

　　在聚德花园内居住了十多年的黄伯表示，小区起初并没有这么多房地产中介、发廊及小食店，是近七八年才渐渐多起来的。“解困房住改商是不允许的吧？但为什么商铺却越来越多？”黄伯说，小区内有市场、学校就足够了，“商铺多，小区进出的人也越来越多，影响了整个小区的安全。有钱的人卖房走了，我们这些穷人可还要守在这里的。”(记者周秋敏)