重庆部分银行暂停二手房贷款

　　导语：现在想贷款购买二手房的市民，可能要等上两个月才行了。昨日，记者走访市内多家银行了解到，三套房贷就已停发近四个月。

　　现在想贷款购买二手房的市民，可能要等上两个月才行了。昨日，记者走访市内多家银行了解到，三套房贷就已停发近四个月。近期，二手房房贷的审批时间，也从此前的半个月左右延长到了两个月，部分银行甚至已经暂停了二手房房贷审批，等待新一年度的银行贷款额度下发后重新开闸。

　　三套房贷9月起已全面停贷

　　“现在首套房都难保能够获得贷款，第三套房一时半会是松动不了的。”昨日，一大型国有商业银行个贷部负责人告诉记者，自从今年9月底国家有关部委出台通知，明确要求暂停发放第三套及以上住房贷款后，市内商业银行迅速暂停了三套房贷的发放。此后，随着银行信贷规模的收紧，三套房贷一直未恢复发放。

　　二手房贷审批延长到两个月

　　除了贷款购买三套房已经被“封死”外，市民贷款购买二手房也难了。一大型股份制商业银行人士表示，每年年底都是贷款额度紧张的时候，基本上每年12月底会出现短暂的个人住房贷款停贷的情况，但今年央行频繁上调存款准备金率，使得银行停发贷款的时间也有所提前。

　　“对于首套房来说，银行是只接受申请，但拒谈放款时间。但如果是二手房，现在有的银行连申请也不接了。”昨天，市内一房产中介机构负责人向记者透露，11月下旬以来，各银行的放款额度明显卡紧，许多11月中旬就签约的客户至今仍没拿到贷款。有的股份制银行还干脆停止接受二手房新客户的申请，明确告知客户，等到新一年银行贷款额度下发后再递交贷款申请。

　　“我们现在已签约但没有放款的首套房客户积压得有点多了。明年的额度还没下来，不敢贸然再接收新客户。”市内一股份制银行人士表示，虽然对二手房贷款的申请接受工作仍在继续，但审批速度明显减慢。目前，从签约到放款基本周期维持在两个月左右，而此前通常在半个月左右。

　　延伸阅读

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