节日三天二手住宅日均仅售19套 遭遇冰点

　　根据北京市房地产交易管理网统计的数据，上周我市商品住宅期房签约1941套，日均成交277套，环比下降31.99%；签约面积224427平方米，环比下降25.81%。商品住宅现房签约789套，日均成交约113套，环比下降35.06%；签约面积102413平方米，环比下降28.49%。

　　营业税优惠政策已从元旦起停止执行。

　　这也立即让节前四天和节日三天形成冰火两重天的市场格局——前者日均签约量接近1100套，后者日均签约量不足20套，元旦当天仅有13套成交。巨大的落差充分显示出，税费政策对于二手房市场具有重大影响。

　　从供应方面看，根据协成机构房地产经纪公司的统计，上周共有10个项目开盘，新增供应套数2116套，环比下降26.01%，市场开盘均价为17090元/平方米，环比下降14.85%。上周商品住宅获预售许可的面积为141948.73平方米，环比下降59.26%。预售套均价14800元/平方米，环比下降33.59%。