武汉房产中介紧密扩张

　　一手房市场火热，二手房市场也在扩容。今年以来，武汉的房产中介迎来了一股扩张潮。近期，21世纪不动产在武汉光谷区域内就连开4家店。“现在，楼下的中介门店已经有六七家了。”家住沙湖畔水岸星城的赵女士介绍。

　　据中国证券报记者了解，去年底至今的一年间，中房网不动产的经纪店面就发展到18家。而中联地产在7月份创下了武汉11家店齐开张的纪录。从今年开始，在武汉二手房市场，不只店面数量增加，中介的品牌也越来越多。除了深圳中介连锁巨头中联地产外，另一知名中介品牌满堂红也低调进入武汉，并将其全国发展的锁定武汉和重庆。

　　中房网不动产交易顾问李建新介绍，保守估计，今年武汉增加的中介店面有上百家，而且以品牌店为主。在市抢点不易的情况下，光谷、南湖等新兴片区，已经成为中介布点的新区域。

　　武汉房地产中介协会负责人表示，今年武汉中介佣金收入预计在4亿元左右。目前武汉有800余家中介，店面数量已突破2000家。今年外来品牌陆续登陆江城，更促进了武汉中介行业的膨胀。

　　二手房市场的潜力是各大巨头抢夺地盘的主要原因。据介绍，在目前京沪广深等一线城市，由于土地资源的稀缺，城区二手房成交量已经超过新房。今年北京新房与二手房成交比可能达到了1：1.7。而武汉主城区住宅中，新房与二手房的比例达到3：1，市场空间很可观。

　　据武汉市房地产市场信息网数据，11月以来，武汉二手房成交量、成交均价较新政前均有明显增长，这在很大程度上提振了中介扩张新店面的信心。业内人士预计，武汉房产经纪业务还将继续扩张，品牌中介连锁店有望遍布城市的主要街道和大盘项目。