上周长春二手房交易指数分析

　　分析时间段：2011年12月8日——2011年12月14日

　　70平方米以下占46.76%

　　本周二手房挂牌数量中，70平方米以下占挂牌房源总量的46.76%，70平方米-90平方米占挂牌房源总量的21.97%，90平方米-144平方米占挂牌房源总量的28.73%。本周南关区、朝阳区和绿园区排名前三位。

　　交易量：朝阳区交易量占总量50%

　　本周二手房交易数量中，朝阳区排名，占交易总量的50%，南关区、绿园区和西新区并列第二，占交易总量的16.67%。本周朝阳区重返，交易数量占据一半。主城区交易数量稍显突出，仍旧是百姓心中的区域。

　　置业再次成购房焦点

　　购房者观望等待时机

　　本周70平方米以内二手房交易量占总量的83.33%，70平方米-90平方米占交易总量的16.67%，其他区间并无交易数据。本周70平方米以内二手房交易量继续加大，数量超过八成，置业再次成为购房焦点。

　　本周二手房交易均价中，西新区排名，交易均价达6135元/平方米；绿园区排名第二，交易均价达6057元/平方米；南关区排名第三，交易均价达5740元/平方米。本周各个区域二手房交易均价均有所提高，拉动整体交易均价上浮，每平方米达5975元。

　　本周二手房交易主要集中于市，繁华路段、出行方便等优势始终是购房者的一贯追求。

　　年末接近尾声，受政策的笼罩，购房者持币观望情绪严重，适时在明年合适的时机准备出手。

　　－－文：记者赵东旭数据分析白雪