百姓经济学家劝年轻人快买房

　　女经济学博士、清华大学教授，不论从哪个方面讲，她都是一个女精英。可是，从2008年起，她突然和老百姓混熟了，大家发现：在以男性为主体的经济学家圈里，出现了一名女经济学家，她叫韩秀云。

　　6月7日，韩秀云风尘仆仆地从南京赶到上海书城，为自己的新书《金融海啸与我何干》召开新闻发布会，看到书城那么多人或站或坐都在读书，她脸上露出一丝笑容。她说：“金融海啸来了，我们老百姓更需要经济知识。”

　　“房价短看平，中长期看涨”

　　理财一周报：您如何看待中国股市？现在是进入股市的好时机吗？

　　韩秀云：中国未来一定有一个大的资本市场的发展，也会有一个大的股市。这个大的资本市场，经过这一场震荡以后，从高峰跌入低谷，把很多泡沫挤了出去，而现在在2500多点，正是股民建仓的时候，也是大机构建仓的时候，也是国外基金盯着的时候，他们有可能中国，中国大资金也在等待机会。经过这场震荡以后，创业板市场推出，在股指期货推出后，在国家推出一系列措施之后，都将形成未来中国资本市场的大发展。在这个大发展当中，我们应该抓住这次机会，也可能还会再震荡，但是你一定要在这里做投资的行为，别做短线的投机。买一只好股票，在低价位买进放着它，等到股市从2000点、3000点、4000点涨上去的时候，逐渐出货，可能就搭上了股市的快车。

　　理财一周报：问一个大家感兴趣的问题，中国的房价经过一轮调整，到达点了吗？您认为现在是老百姓买房子的好时候了吗？

　　韩秀云：对于中国的楼市，我的观点是短线看平，中长线看涨。很多人认为中国楼市还会往下跌40%~50%。我的观点恰恰相反，中国经济2009年还会震荡，但是在这场金融海啸当中，中国是个从谷底爬出的国家。如果我们的经济回升，股市回升，楼市回升，物价回升，所有的东西都会回升，这种情况下楼市会到底，慢慢经过平整的调整以后，会向上走。如果还没有买房的年轻人，可以在现在这个价位(二、三线城市都很便宜，包括北京郊区边上的房子也很便宜)通过银行贷款方式买房。

　　同时我们应该看到，上海不是上海人的上海，是全国人的上海甚至是全世界人的上海，有钱人如果想到上海来居住，他就有能力买贵房子。

　　理财一周报：您会选择这个时候买房子吗？

　　韩秀云：假如我是一个靠工资吃饭的普通打工者，我会租房。假如我已经积攒够了买房的首付款，有能力还月供了，我会买一套中等房价、交通比较方便的住房。假如我手上有一笔积蓄，够买一套房，我会一次性买下一套比较容易出租的住房。假如我是一个房地产开发商，我已经身在其中并且有现房在手，我并不一定急于出售。