杭州市区二手房日交易量创纪录

　　人居展期间在各大房屋中介登记购买意向的买房者，近两天纷纷下单。杭州透明售房网统计数据显示，人居展后三天（5月18日-5月20日），杭州市区的二手房成交量分别为215套、191套、179套，日均成交量为195套。其中5月18日215套的成交量，创下了日交易量的历史纪录。

　　从成交二手房的户型结构来看，90平方米以下的二户室房源依然是成交主力，占比为68。4%。部分建筑面积在130平方米以上的改善型三户室房源近段时间也开始加快成交步伐，据华邦地产风向标研究统计，近一周的时间里，前来咨询洽购的客户中，改善型需求的比重比以往有所增加，占比为11%左右。而该类房源平均成交周期也比以往有所缩减。

　　买房者对学区房的热度有增无减。我爱我家市场研究的负责人阮俊说，昨天他们公司成交的一套学军小学的学区房，登记的意向客户有8人，终确定下单的有7人，“一套房子7人抢购，类似的现象只在2007年楼市火爆的时候才出现过。”

　　华邦地产风向标研究负责人周冬临说，随着二手房市场的持续热销，一部分性价比高的房源被快速消化，各大中介公司的有效供给房源减少，对于购房者来说，后期可选择房源不如四、五两个月多了；而房东随意抬价现象的出现，也会使一部分需求转向观望。