近期有关部门将查处二手房中介违规行为

　　本报刊发《“昊宇楼市”违规收取房产中介费》后，不少市民致电党报热线反映，如今房产中介到处开店，收取中介费时标准各不同，有的甚至收费项目也不一致。有关部门表示，房屋中介费应严格按规定标准收，近期有关部门将查处房产中介违规行为。“2%、1.5%、1%……对于不同的收费标准，各中介解释是店里规定。”市民王女士看了今天的报道来电反映，近她想通过中介买套二手房，但逛了几家店后，发现按不同标准收取的金额差别很大。“以一套交易价格为100万元的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达1万元。”

　　1999年出台的《济南市房地产中介服务收费管理的通知》规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额收取。10万元以内的(含10万元)按2%至2.5%计取；10万元至30万元的(含30万元)按1%至2%计取；30万元以上的按0.5%至1%计取……中介机构须严格执行上述收费标准，不得擅自扩大收费范围和提高收费标准。

　　对此，“昊宇楼市”济泺路店经理张建华坦言，此标准是在中介行业刚刚起步的年代制定，而目前市场环境和房屋总价已发生巨大变化，相关标准有必要调整。“10年前店铺月租金每月3000元，员工保底工资400元，而现在店铺月租金1万多元，员工工资达到1300元。成本增加了，收费没增加，我们提高收费标准也是迫不得已。”

　　市物价局、市住房保障和房产管理局相关工作人员均表示，国家、省关于中介收费标准的相关文件可能会在近期出台，届时我市有关部门将调整中介服务和收费标准。目前，“在新规定没有出台的情况下，应当按照现行法规收取费用。有法不依是不允许的。”近期，有关部门将查处房产中介违规行为。