沪9月难找万元内新盘 中介称二手房挂牌量锐减

　　(作者：徐运施文君)在上海要求增加供应量，并且严打捂盘政策开始落实的背景下，9月将有35个楼盘推出新房源，除崇明县外，几乎每个区都有，这是近来极为少见的。记者分析了其中31个楼盘后发现，除了6个面世的楼盘外，几乎所有楼盘都涨价了，不过较六七月动辄20%的涨幅而言，9月新盘的涨幅基本都在10%以上。9月新盘表上几乎找不到单价万元以下的新盘了。在日前晨报与易居房地产研究院联合举办的楼市沙龙上，房产专家和一线销售人士均认为，今年迎来“金九银十”的可能性已很小。除了价格偏高外，二手房市场几乎无房可卖也是重要原因。

　　易居房地产综合研究部部长杨红旭告诉记者，今年情况有些像2007年的行情，连续高涨的房价，使得一手房市场“金九银十”不大可能出现，不过成交量下降的幅度不会有2007年那么大。

　　易居臣信分析师杨晨青说，目前市场接受度高的优质房源已非常稀缺，所谓优质房源指楼层、房型、地段相对的房子，这些基本上在前几个月都消化完了。合富置业宝山东区区域经理梅丽涛告诉记者，前几个月每月挂牌量都有250-300套左右，单店一天可以接到10套新挂牌房子，可8月份挂牌量下跌50%之多。为了弥补无房可卖的局面，中介业务员有的发传单征求房源，还有的上门求房。