辽宁：二手房挂牌量增价不减

　　从４月中旬起出台的一系列房产调控政策在国内一线市场迅速掀起波澜。经过一段时间的观望后，辽宁一些城市的房地产市场也开始有了反应。记者近日从部分中介机构了解到，辽宁二手房挂牌量短期内大幅上升，但是价格暂时没有大变化。

　　记者"五一"节前夕走访沈阳多家中介门店，注意到了二手房挂牌量突增现象。沈河区小南街一家房地产中介店主告诉记者，"五一"前一周开始，他接待前来挂牌的二手房东显著增多，有的甚至要求打上"急售"字样。询问得知，他们普遍受二套房贷款调整，以及三套房可能收房产税的政策及政策预期影响，加速了售房进程。

　　记者在查阅辽宁沈阳、鞍山、大连等城市的二手房交易后发现，与一个月前的数据比较，近一周来二手房登记发布量也有明显增加。

　　二手房源增加，但是价格并没有大的调整，少数房源甚至在原先挂牌价基础上调高了价格。对此现象，鞍山市我爱我家房产经纪公司经理孙涛说，理论上讲，房源增多后，议价空间会增加。但关键问题是，现在的卖房人只是将房源挂出来，探一探市场的反应和行情，可能并不急着真正出手。因此他们打出相对较高的价格，也在试图营造一个房价不下跌的氛围。

　　业内人士表示，房产调控政策出台后，买卖双方陷入了僵持观望的局面，辽宁二手房市场的一连串微妙变化，反映目前买卖双方开始进入新一轮博弈。