"限购令"引来"撤牌潮" 有的转售为租有的封盘不卖

　　一周来，二手房市场在新政下备感调控压力。但意外的是，限购令反而导致“撤牌潮”出现。

　　有的业主调整了挂牌价格，有的放弃挂牌或者转售为租。这些业主中，以手头有两套及以上房产的居多，除担心成交量价下滑外，“限购令”让他们产生了惜售心态。只有一些外围区域持有多套物业的投资型业主准备尽快出售手头的物业，他们担心还会有更严厉的政策，希望尽快落袋为安。上海中原副总经理陈宇珏表示，以上现象的原因是城区的买卖双方多数心态较为成熟，多为改善性需求，对于政策变动有较好的抗压性。

　　陈宇珏认为，10月交易量必定下降，幅度要看近期的市场反应，但成交均价短期不会有大的波动。目前，受影响的可能是改善型客户，他们手头至少有一套以上房产，对是否出售再购入一套，能否贷到款等问题非常矛盾。一方面，担心价格下调，想要尽快出手，另一方面，又很担心卖出后很难买进。