端午节期间或无新楼盘 二手房受追捧

　　端午节到了，江门楼市可否继“五一”之后，又再迎来一个“小阳春”？

　　昨天，记者在江门各大楼盘探营，大部分楼盘销售负责人表示，今年端午节雨水较多，在此期间，大部分江门开发商不会推出新货。

　　业内人士认为，目前在江门出现房源暂时性短缺以及供货失衡的情况下，要入市的市民不妨留意一下二手房。

　　雨季不利推新货

　　汇景湾销售总监汤建军告诉记者，这段时间，雨水较多，大部分市民都不愿意外出看房。为此，江门大部分的楼盘将不会有新货推出。

　　“如果要大规模推出楼盘，一般要到端午节过后，6月底，江门会有一些楼盘推出，包括汇景湾，到时可能有几十套房子会推出市场。”汤建军说。

　　记者在北新区一些楼盘采访时了解到，在端午节期间，只有为数不多的楼盘在推出新货，而且都是以大面积的户型为主。

　　留意市区二手房

　　业内人士指出，在端午节以及今年下半年，小户型商品房奇缺。急需购房的市民不妨留意一下二手房。

　　记者昨天了解到，今年3月份后，二手房交易开始回暖，从今年2月至4月，江门中小户型的二手房成交量同比上升3成多。市区内，价格在20万元的二手房特别抢手。

　　江门隆基地产中介经理夏小姐告诉记者，目前江门市内90~110平方米以下的二手房房源成为消费者追逐的对象。

　　三大地段二手房值得关注：

　　据江门隆基地产负责人介绍，目前江门市区有三大区域，无论从自住及投资都比较合适。这三大区域分别是：

　　1。港口路至院士路：

　　优点：交通方便，生活设施齐全，是商住及流动人口较为集中的区域。

　　2。江海区兴南小区附近：

　　优点：轻轨江门总站就位于兴南小区前，该处二手房便宜，升值空间大。

　　3。北新区：

　　优点：新区又是成熟社区，每个楼盘都有独立的管理系统，二手房楼龄短，与一手楼没有什么区别，但比一手房要便宜许多。