杭州二手房市场:淡季转旺成交量大幅上涨

　　杭州市发展改革委日前公布的今年2月杭州二手房市场监测报告显示,淡季转旺,交易活跃,二手房成交量大幅上涨。
　　
　　据监测数据,二手房成交量2月份比1月份增长122%,比去年同期增长40%。但是成交均价为每平方米11973元,比1月份和去年同期下降3个百分点左右。
　　
　　从成交房源分布来看,总价70万元以下的比例保持,70万元至100万元的比例持续扩大。90平方米以下房源维持优势,120平方米以上比例在2月出现较大下滑。
　　
　　同时,房龄在2年至5年之间的房源比例不升反降,5年以上的老房源比例则大幅上升。杭州市发展改革委认为,营业税政策调整后,5年内的次新房源获益。
　　
　　二手楼市成交量大幅反弹,杭州市发展改革委表示,这与长期积累的购房需求有集中释放的要求有关,二手房价格的稳定性大大优于新建商品房,使得购房者对二手楼市“见底”的预见性增强。
　　
　　此外,新建商品房主要分布在近、远郊,交通配套真正落实尚需时日,购买二手房是较好的过渡性选择,也是一大主要原因。(记者岳德亮)