下沙文津路商铺出售

　　7年前，周先生去下沙高教园区经商，经人介绍，购买了位于下沙文津路面积280平方米的双层商铺，目前经营餐饮，现因业务发展需要出售(详见本报7月18日第五版)。

　　该商铺的地理位置十分优越，位于下沙2号大街和学林路中间的文津路。商铺所在区域属于下沙高教区教师公寓清雅苑，该小区有1300多户业主，入住率高。商铺北面的学林路上有较多高层建筑，中国计量学院、浙江理工大学、杭州电子科技大学的学生公寓近在咫尺，为商铺带来了大量的学生客流。商铺南面是企业云集的新加坡杭州科技园，一些知名的企业，比如康师傅、大安控股、中萃食品、中财集团等均入驻此地，也为周先生的饭店带来了稳定的客流。

　　“饭店的生意70%还是靠学生，每年的暑假和寒假肯定是淡季，但周边居民和企业也还是会来消费，这两三个月也能够保本经营。生意的月份是5月和6月，因为这两个月是学生毕业聚餐的高峰期，一般月营业额会比平常月份增长50%。”周先生说，自己已经在下沙做了7年餐饮生意，对这一行很了解也比较热爱，虽然已经步入中年，但自己的餐饮事业不能停滞不前，还是要让这个苦心经营的品牌有所发展。

　　现在因为开新店需要筹集资金，周先生不得已才忍痛割爱卖掉文津路的商铺，但餐厅的生意他是不会放弃的。“现在大家都说投资商铺的时机到了，下沙的商铺只要是能做餐饮的都非常吃香，投资潜力巨大也是公认的。”周先生表示，如果有人要投资他的商铺，他愿以2.2万元/平方米的价格出售，并且以20万元/年的租金返租7-8年，这个租金价格高于同类商铺4万-5万元/年。