1月广州二手楼价企稳7字头 小户型占成交四成

　　记者昨日从地产中介机构获悉，通过对中介公司促成的二手住宅买卖交易作分类分析，1月份广州市区总体(不含萝岗、南沙)二手住宅成交均价稳居7000元/平方米以上。此外，住宅租赁均价为32元/平方米/月。
　　
　　营业税新政正式在元月1日实施，再加上房贷方面的新政利好，促使自住置业人士的入市积极性增加。合富置业成交数据显示，1月份二手住宅市场热销的物业集中在5000~8000元/平方米之间的中价房，比例超过四成。总价不高的60~90平方米中小户型占总成交约四成左右。
　　
　　市内发展成熟的板块仍受买家欢迎，如天河北板块、江南大道板块及机场西板块等，而番禺区则以配套较齐全的洛溪板块和华南板块成交比较热。天河区尽管楼价高于全市平均水平，但仍受到不少中高收入自住客的青睐。成交数据显示，1月份天河二手楼成交旺为单价在8000~10000元/平方米的二手房。海珠区滨江沿线江景盘也受到自住客垂青，如中海名都、金雅苑等楼盘都有不错的成交表现。