上海二手房挂牌量创历史新高 南京小长假新房成交仅6套

　　上海二手房挂牌量激增，抛盘量达历史高峰，但上海二手房市场有价无市局面愈演愈烈。端午节小长假，南京、杭州楼市同样持续低迷。

　　据搜房网统计显示，端午节小长假上海仅有两个楼盘开盘，较5月前二周共14个项目的开盘数量减少79%，而上海6月楼市在延续周周末仅有一盘开盘的局面后，新房供应继续惨淡下行。

　　而与新房形成对比的是，二手房挂牌量却创历史新高，上海市房地产交易数据显示，截至16日，上海市二手房挂牌量已达126669套。自5月28日以来20天不到的时间里，上海市二手房挂牌量增加了1万2千套，而近一周的时间里，挂牌套数再增2千余套。但成交量继续低迷。

　　从上海全市范围内来看，5月28日后的10天时间内，二手住宅挂牌量增长过万套，增幅9.1%。从区域来看，除崇明和金山区的挂牌量出现萎缩以外，其他各区均表现为放大。宝山、普陀等区域挂牌量增幅明显，分别达到23.83%和23.16%。外围区和城区二手房市场保持相当的稳定，自住与早期投资较为集中的次区域则表现得极为敏感，有望成为近期房价松动的破冰点。

　　中国证券报记者从南京市网上房地产查询得知，小长假3天南京全市新房仅成交6套，其中连续2天零成交。14日，南京全市仅认购了27套商品房，成交量为零，15日仅有46套被认购，成交量为零。小长假后一天，零成交终被打破，截至16日18时，南京全市认购68套，成交仅6套。

　　而长三角另一省会城市杭州，楼市依然平静。端午期间仅三个楼盘开盘，买卖双方均在观望。