买房还是租房 三类人更适宜租房

　　安居方能乐业，为此不少人沦为“房奴”；而更多的人则选择租房安身，他们的生活又是如何？买房和租房，哪个更划算呢？
　　
　　明年无论如何要买房
　　
　　小张已毕业3年了，一直在上海租房住，对于租房深有体会。刚毕业那会儿，还曾理性地告诉自己：不要瞎凑热闹，不要当月月跑银行的“房奴”，租房也可以过一辈子。遗憾的是，近3年的亲身体验让小张明白一个残酷的道理：做“房奴”不好过，可当“租奴”更让人难受。
　　
　　三年之前，小张在自己大学附近“淘”到一个附带一厨一卫的单间，月租600元。入住不到一周，房东找上门来，说已半年没有交水电气费，小张一下蒙了。后来才知，自己被先前的“房东”骗了，他只是个“二房东”，以金蝉脱壳之招，把此前半年的水电气费全部转嫁到了小张头上。
　　
　　交了这次“学费”之后，小张本以为日后租房不会再遇烦心事，然而事实并非如此。
　　
　　小张曾为租到一个月付700元的大单间而庆幸，可好景不长，才住了三个月楼下就贴出通知：此房拆迁，请住户月内搬走。
　　
　　后来，小张断断续续租了6次房，有一个月搬了两次家。次搬，是因房东说要卖房；第二次搬，是房东要涨租金。租房生涯损失了大笔不必要的租金不说，光那“找啊找”、“搬啊搬”耗去的精力，就让人头疼。而每搬一次家，总不免要丢弃一些物品。也正因此，每每想买些好的家具时，都因搬家可能损坏或舍弃，而不得不打消念头。
　　
　　现在小张下定决心，与其每月为房东打工，不如用这笔钱供房，而且买房对于资金的保存会更稳妥。无论如何要在明年买下一套房，管它房价是高是低，哪怕是去借钱，哪怕是二手房，哪怕只有40平方米，只要有套自己的房，就安定了。
　　
　　怀念租房的时光
　　
　　小庄在上海工作4年了，去年年底，终于靠自己的积蓄和父母的赞助，买了套二手房。
　　
　　小庄说，买了房后，才知道还是租房的时光比较轻松。现在小庄每个月的物业管理以及水电费，加上3000元的月供，每月花在房子上的钱就达3400多元。此外，因为要转车，交通费1天得8元，一个月下来200元。七七八八的费用支出，一个月下来小庄所剩无几。生活的窘迫让她时常怀念起以前租房的快乐生活。
　　
　　买房前，小庄和另外一个女同事在上海体育馆附近合租了一套2200元/月的二居室，加上水电费用，每人每月不过支出1200元左右。而且离单位又近，车费省下了不少，除了吃饭、买衣服的费用外，小庄每月至少还剩下2000元。
　　
　　小庄本来觉得买房是好事，但是现在回过头来看看也并非如此，买房让自己背上了沉重的包袱，生活质量也大为下降：不敢轻易换工作、不敢娱乐、害怕银行加息、担心生病和失业，更没时间好好享受生活。想想之前和同事一起租房的日子其实也很幸福。当谈到这次降息能够使得每月还贷有所减少时，小庄无奈地笑了笑说，虽然还贷负担仍然很重，不过降一点也是好的。