近楼市为什么频频“跳单”？

　　杭州房产中介公司盛世管家状告顾客“跳单”(指买卖双方接受中介的看房服务后，绕开中介自行成交或委托其他中介公司完成交易)事件。

　　房产经纪人率先发炮：“‘跳单’的顾客人品差，经纪人找套房源不容易，付出理应得到回报。”网友在帖子中回敬：中介自身服务不到位，收费又贵，这才是“跳单”的原因，中介应该自我反省!

　　“zongfengcc”是个入行4个月的“菜鸟”经纪人。他说，11月份刚刚过半，他先后有一单租赁业务和买卖业务被客户“跳单”。他的同事也接二连三地发生类似情况。网友“左手书爱”发的一则题为“多蓝水岸客户跳单事件”的帖子成为近期点击量的帖子之一。“左手书爱”称，两个月里他带着一对情侣前后看了有十余套房源，但客户不是因为楼层问题，就是嫌房源不好，一直定不下来。后一次看房是11月3日，终敲定一套多蓝水岸的房源，并约好第二天下午签合同。“跟了两个月总算成交了”，此时“左手书爱”松了口气。第二天下午，当他再次拨通房东电话，却得知那对情侣已经绕开他自行和房东成交了。

　　针对近期房产中介屡屡发生“跳单”的情况，网友展开热议。有不少从事房产中介行业的网友发帖声援自己的同行。网友“chenxiujun”说：“跳单是每一位经纪人心中永远的痛，毕竟经纪人付出了劳动”“跳单可能对顾客有利，但是伤害了中介经纪人的自尊”。

　　也有部分网友发表不同的观点。他们认为，中介收费高，服务不到位是顾客“跳单”的主要原因。

　　有中介人士坦言，除了顾客能省下一笔中介费是发生“跳单”的原因外，中介行业的无序竞争是促使“跳单”现象愈演愈烈的重要原因。专家、中原地产品牌推广市场总监荆海燕表示：“当有限的客户资源成为众多房产经纪人争夺的对象，以中介费打折来吸引客户从而导致客户跳单的现象也越来越多。”

　　有专家指出，“跳单”对购房者来说存在较大的交易风险。浙经律师事务所律师冯济桅指出，房产交易因为涉及巨大的现金往来，往往是很多不法分子青睐的诈骗途径。冒充业主出售房源并进行诈骗的事件并不少见，常用的伎俩就是诱导购房人越过中介“跳单”私下交易。