南京二手房成交低迷 较9月成交量下降了近5成

　　南京二手房成交市场再现低谷。刚刚过去的10月上旬，南京二手房仅成交406套，与9月上旬相比，成交量下降了近5成，成为今年以来单旬交易量的一个月。

　　南京网上房地产数据显示，10月上旬南京二手房仅成交406套，与9月上旬相比，成交量下降了43.6%，所有板块的交易量比上月同期都有明显的下降。其中，栖霞的下降幅度厉害，为57.1%；其次是六合，下降幅度为53.8%；浦口和江宁的下降幅度也不小，分别为48.3%和44.3%。虽然主城区下降幅度较小，但鼓楼、玄武区也分别有26.7%和26%的下降幅度。

　　南京我爱我家相关人士认为，本月上旬郊区交易量之所以下降幅度高主要是受当地新开楼盘的影响，“十一期间，部分开盘楼盘价格让步较大，客户在买房时自然会过多地考虑这些明显降价的商品房。此外，郊区目前的降价幅度和降价速度都比主城区要多要快，大部分客户都在观望，等待郊区房价相对稳定时再出手。”同时，该人士还认为，前期的“金九”低迷给“银十”蒙上了阴影。市场观望气氛日渐浓重，楼市的负面信息也不断传出，“银十”有可能会在低迷中收场。