高档二手房市场不断成熟 二手豪宅今年潜力大

　　2008年二手房交易市场中，单价在5000～8000元/平方米之间的二手房仍占市场的主角，其中，144平方米以上的豪宅物业成交约占成交份额的5%～10%。
　　
　　据合富置业调查发现，随着中高档二手房不断成熟，换房人士对居住环境、生活质量的要求不断提高，拥有景观资源优势的大户型物业受欢迎，未来二手豪宅市场发展潜力将更大。
　　
　　合富置业专业人士预测，今年，实惠中价房将继续成为二手买卖成交的主流物业。据合富置业1～11月份的成交数据分析，豪宅物业成交约占成交份额的5%以上，买家大多年龄处于40～50岁、实力雄厚的人士，买豪宅的目的除了自住外，还有投资保值的长远打算。
　　
　　有业内人士认为，在目前全球金融海啸、股市持续“熊市”等众多外界因素的影响下，不动产的投入是比较保险的投资方式，因而买家群体比较稳定，促使豪宅在买卖成交中所占的份额在2008年保持着稳定发展的态势，预计在今年也将维持这种发展态势。