二手房卖家一天提价3次 业内人士称不理智

　　记者昨天在南京二手房市场采访时发现，呼呼上蹿的新房价格令不少二手房卖家开始疯狂提价，有人甚至在一天之内提价三次，涨了5万块。中介人士直言，这样的行为相当不理智，房子也很难卖得动。

　　在华侨路上的我爱我家门店，当记者询问起现在河西的二手房价格时，一位工作人员竟然回答“不好说”。她解释说，现在有的房主报价太随意了。“上个星期河西的一幅住宅地块卖了7000块，我们这里就接到不少要求调价的电话，有的房主一口气要涨七八万，太不理智了”，她告诉记者，前天公司帮一位挂牌房源的房主联系了三四位买家，房源就在南湖一带，70平方米的户型，原先的挂牌价为60万。这位房主一听说有三四个人来看房，在电话里就说要提价2万块，否则就不要上门。后来没过一会，他又打来电话说加少了，挂牌价要63万。没想到的是，下班前这位房主又来电说，他咨询过“专业人士”了，这房子少于65万元免谈。

　　满堂红南京置业公司市场部负责人告诉记者，近几天别说加价五六万的，加十万的也不少见。“其实这些卖家很不明智，都在‘跟风’涨价，真正能卖得掉的只是极少数”。

　　尽管目前二手房价让人“雾里看花”，但专家预计，今年年底前，南京二手房价格可能会出现回落。分析指出，南京的契税、营业税、个税优惠等政策将在年底“到期”，届时有的卖家为了搭上“末班车”，有可能低价抛房，打算买房的市民不妨再等等。（马祚波）