“金九银十”销售旺季 二手房周成交量价皆升

　　据天津市国土资源和房屋管理局相关数据显示，上周天津市二手私产住宅成交1407套，相比前一周(以下简称'环比')上涨5.7%；成交均价6996元/平方米，环比上涨1.5%。业内人士分析，金九银十期间，多重因素或将小幅推升二手房成交量。

　　据了解，上周城区成交二手私产住宅654套环比上涨4.8%；成交均价9222元/平方米环比上涨4.1%。其他区县方面，环城四区共成交245套环比下降6.5%，成交均价6195元/平方米环比上涨0.6%；市内六区中，上周河西区成交量涨幅，成交127套环比上涨13.4%，其次为和平区成交31套环比上涨10.7%；均价方面，本周和平区成交均价涨幅，为14394元/平方米环比上涨28.85%，其次为河东区8283元/平方米环比上涨4.41%，河北区有所下滑，为7268元/平方米环比下降8.26%。

　　截至上周，2010年9月，天津市共成交二手私产住宅2169套，与上月同期相比上涨9.7%，成交均价6977元/平方米，环比上涨4.4%；城区共成交1014套，环比上涨22.3%，成交均价9087元/平方米，环比上涨0.6%。

　　据天津我爱我家二手房中介公司相关负责人分析，进入9月，楼市传统的销售旺季'金九银十'已经到来，在楼市宏观调控的背景之下，自住型需求、新房集中开盘将成为销售旺季的稳定支撑，楼市将整体平稳，不会出现大幅涨跌。