日前召开的佛山市人才工作会议拿出了一系列引才留才的新政，其中“购二手房可入户”在饱受“招人难、留人难”之困的顺德引起了强烈的关注。许多外来人员纷纷拍手叫好，认为如能实现购二手房入户，将可以在减轻经济压力的情况下，解决教育、医疗等系列社会保障难题；也有业内人士提出，放宽“二手房入户政策”可能会为“炒房者”进一步打开出货渠道，导致二手房价被迅速推高，引起楼价普涨。顺德政协委员陈金梅日前表示，放宽购房入户的条件，不仅能够促使中低收入者早日安居乐业，而且是对政府已实施的住房保障体系的有益补充。政策有利民生，不要因噎废食。
反应
外来人员企业主欢声一片
来自安徽的张定文在顺德一家模具公司工作了10多年，已经取得了专业技术资格，月收入超过5000元。张定文告诉记者，对现在的工作和收入是比较满意的，前不久他以38万元的价格购买了一套80多平方米的二手房，但因为无法拥有顺德户籍，孩子的教育和将来的养老等问题一直困扰着他。张定文说，原本准备回老家的，现在算是去了一块“心病”。
据了解，在顺德因为“入户需求”想买房的外来人员不乏其人。但面对越来越高的一手楼价，绝大多数外来人员和参加工作不久的大学毕业生显然没有这样的承受能力，只能望楼兴叹。新政消息传出，不仅外来人员叫好，顺德企业主也是欢声一片。
“外来人员入户顺德便捷的方式就是买楼，但对于大多数中低收入的外来人员来说，这也曾经是难走的一条路。”一名企业负责人告诉记者，顺德企业以制造业为主，需要大量稳定的产业工人队伍，但是每年因为不能“落户”无法“安家”的原因，造成了劳动力和人才的流失。“缺人才”、“用工荒”已经成为顺德企业的普遍现象。虽然近几年顺德许多企业都在不断提高人员薪酬，但仍然挡不住内地“打工就在家门口”的号召。
该负责人认为，解决外来人员的户籍难题可能不是单单靠“购二手房入户”就能够得到解决，但是如果在减轻经济负担的前提下，多一条入户途径，对顺德吸引人才、留住人才来说，是一件好事。
质疑
放宽政策可能迅速推高楼价
对于“购二手房可入户”政策，也有人持怀疑态度。一名房地产研究人士向记者表示，放宽“二手房入户”政策，可能会为“二手房”更快、更高价的买卖注入“兴奋剂”。
该人士说，国务院总理温家宝1月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作“新国八条”就此出炉，其中要求调整个人转让住房营业税政策，不足5年卖房全额征税。国家为什么会出台这样的政策？因为有了二手房市场的兴旺，众多炒家才会瞄准一手房，有了众多炒家的参与，一手房价格便会越来越高。目前顺德的许多二手房源实际上是囤积在炒家手里的。在顺德，一个人拥有三套以上住房的非常多，甚至有人拥有10多套。一旦放宽二手房入户，这些囤积的房源便会马上身价倍增，而且进一步刺激更多资金流向楼市炒买炒卖，到头来苦的还是有刚性需求的人。
也有人认为，国家严控房地产的政策还在实施当中，限购、房产税，包括金融手段能够持续见效，还需要一定的时间。等到整体房市逐渐趋于稳定，供求趋于平衡，炒买炒卖已经没有什么利益可图，届时才是放宽“购二手房入户”的成熟时机。
回应
不能害怕“炒楼”就因噎废食
顺德政协委员陈金梅表示，整个楼市不但有一手市场，还有二手市场，如果二手楼市疲弱，整个楼市是不健康不稳定的，放宽购房入户政策对低端楼盘和二手房的销售有很大的促进作用，对收入相对低的外地人有相当大的吸引力。放宽购房入户的条件，能够促进中低收入者早日安居乐业，如收入不高但常住顺德的农民工、毕业不久的大学生等，让住房保障体系建设惠及外来人口，客观上促进住房保障体系的进一步完善，这是对政府已实施的住房保障体系的有益补充。
陈金梅认为，目前顺德的城市化水平仍然很低，与其经济发展水平很不相称，城区的吸引力和凝聚力不足。究其原因，其一就是长期严格限制外来人口入户的政策使然，包括“二手房不予办理购房入户”政策。放宽户口准入限制，购买二手房准予入户，可以在很大程度上促进住房消费，促进顺德城建发展，提高其城市化水平，与其较强的经济实力相匹配。
陈金梅还指出，放开“购房入户”政策一定程度上能促进二手商品房市场的发展，对于“炒楼”者来说可能是利好消息，但在目前国家严厉打击“炒楼”的大背景下，其所能发挥的作用相当有限。另外，也不能因为入户政策利好“炒楼”就因噎废食，拒绝二手房入户。
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日前召开的佛山市人才工作会议拿出了一系列引才留才的新政，其中“购二手房可入户”在饱受“招人难、留人难”之困的顺德引起了强烈的关注。许多外来人员纷纷拍手叫好，认为如能实现购二手房入户，将可以在减轻经济压力的情况下，解决教育、医疗等系列社会保障难题；也有业内人士提出，放宽“二手房入户政策”可能会为“炒房者”进一步打开出货渠道，导致二手房价被迅速推高，引起楼价普涨。顺德政协委员陈金梅日前表示，放宽购房入户的条件，不仅能够促使中低收入者早日安居乐业，而且是对政府已实施的住房保障体系的有益补充。政策有利民生，不要因噎废食。
反应
外来人员企业主欢声一片
来自安徽的张定文在顺德一家模具公司工作了10多年，已经取得了专业技术资格，月收入超过5000元。张定文告诉记者，对现在的工作和收入是比较满意的，前不久他以38万元的价格购买了一套80多平方米的二手房，但因为无法拥有顺德户籍，孩子的教育和将来的养老等问题一直困扰着他。张定文说，原本准备回老家的，现在算是去了一块“心病”。
据了解，在顺德因为“入户需求”想买房的外来人员不乏其人。但面对越来越高的一手楼价，绝大多数外来人员和参加工作不久的大学毕业生显然没有这样的承受能力，只能望楼兴叹。新政消息传出，不仅外来人员叫好，顺德企业主也是欢声一片。
“外来人员入户顺德便捷的方式就是买楼，但对于大多数中低收入的外来人员来说，这也曾经是难走的一条路。”一名企业负责人告诉记者，顺德企业以制造业为主，需要大量稳定的产业工人队伍，但是每年因为不能“落户”无法“安家”的原因，造成了劳动力和人才的流失。“缺人才”、“用工荒”已经成为顺德企业的普遍现象。虽然近几年顺德许多企业都在不断提高人员薪酬，但仍然挡不住内地“打工就在家门口”的号召。
该负责人认为，解决外来人员的户籍难题可能不是单单靠“购二手房入户”就能够得到解决，但是如果在减轻经济负担的前提下，多一条入户途径，对顺德吸引人才、留住人才来说，是一件好事。
质疑
放宽政策可能迅速推高楼价
对于“购二手房可入户”政策，也有人持怀疑态度。一名房地产研究人士向记者表示，放宽“二手房入户”政策，可能会为“二手房”更快、更高价的买卖注入“兴奋剂”。
该人士说，国务院总理温家宝1月26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作“新国八条”就此出炉，其中要求调整个人转让住房营业税政策，不足5年卖房全额征税。国家为什么会出台这样的政策？因为有了二手房市场的兴旺，众多炒家才会瞄准一手房，有了众多炒家的参与，一手房价格便会越来越高。目前顺德的许多二手房源实际上是囤积在炒家手里的。在顺德，一个人拥有三套以上住房的非常多，甚至有人拥有10多套。一旦放宽二手房入户，这些囤积的房源便会马上身价倍增，而且进一步刺激更多资金流向楼市炒买炒卖，到头来苦的还是有刚性需求的人。
也有人认为，国家严控房地产的政策还在实施当中，限购、房产税，包括金融手段能够持续见效，还需要一定的时间。等到整体房市逐渐趋于稳定，供求趋于平衡，炒买炒卖已经没有什么利益可图，届时才是放宽“购二手房入户”的成熟时机。
回应
不能害怕“炒楼”就因噎废食
顺德政协委员陈金梅表示，整个楼市不但有一手市场，还有二手市场，如果二手楼市疲弱，整个楼市是不健康不稳定的，放宽购房入户政策对低端楼盘和二手房的销售有很大的促进作用，对收入相对低的外地人有相当大的吸引力。放宽购房入户的条件，能够促进中低收入者早日安居乐业，如收入不高但常住顺德的农民工、毕业不久的大学生等，让住房保障体系建设惠及外来人口，客观上促进住房保障体系的进一步完善，这是对政府已实施的住房保障体系的有益补充。
陈金梅认为，目前顺德的城市化水平仍然很低，与其经济发展水平很不相称，城区的吸引力和凝聚力不足。究其原因，其一就是长期严格限制外来人口入户的政策使然，包括“二手房不予办理购房入户”政策。放宽户口准入限制，购买二手房准予入户，可以在很大程度上促进住房消费，促进顺德城建发展，提高其城市化水平，与其较强的经济实力相匹配。
陈金梅还指出，放开“购房入户”政策一定程度上能促进二手商品房市场的发展，对于“炒楼”者来说可能是利好消息，但在目前国家严厉打击“炒楼”的大背景下，其所能发挥的作用相当有限。另外，也不能因为入户政策利好“炒楼”就因噎废食，拒绝二手房入户。