区地税局征新政后首单二手房交易税

　　本报讯近日，笔者从宝安区地税局获悉，该局已在7月14日办理了自7月11日起我市存量房交易计税价格核定征收政策实施后的首单二手房交易申报纳税，核定计征税费56596.82元。

　　据悉，该交易的房产位于龙华街道某住宅小区，其合同成交价格低于网络公布的评估价格，属于成交价格明显偏低的存量房，按照存量房交易新政，该笔交易需按计税参考价格核定计征各项税款，其中营业税37234.75元、城建税及附加4468.17元、个人所得税7446.95元和契税7446.95元。

　　自7月11日起存量房交易计税价格核定征收政策正式实施以来，宝安区二手房交易反应平静，纳税人咨询很多，每天都有近100人次咨询，但实际交易很少。业内人士认为：一是二手房交易处在观望期，目前交易双方都在观望；二是该政策已提前一个多月公布，预留了足够的时间给二手房交易市场吸收、消化，大量二手房交易在新政实施前已突击进行。