广州二手房网签下月正式启动

来源：金羊网-羊城晚报 | 2010-12-24 | 我要分享

　　羊城晚报讯记者赵燕华报道：备受关注的二手房网签系统明年1月可望正式启动。记者昨日从市国土房管局获悉，目前已经有一宗市民自行交易的房屋买卖通过二手网签进行，“证明广州全面铺开二手房网签系统是可行的　　市国土房管局相关负责人昨日向记者透露，目前广州的二手网签开始进行自行交易过户的试点，上周在越秀区已经有一宗成功个案。

　　该负责人强调，二手房网签的操作并不复杂，如果市民是通过中介促成交易的，那么交易习惯几乎与现在没有任何区别；而如果市民是自行交易的，则需要先进行网上预签约，网上填写的资料和现在的纸质资料无异，如果担心不稳妥，还可以买卖双方约好时间，选择到交易登记，通过自助交易机进行交易，整个过程十分简单。二手房网签全面启动后，所有交易实现公开透明，相关部门将获得更为准确的成交数据，也会为有关方面和市民的决策分析提供更有价值的参考　　据满堂红研究部经理周峰透露，二手房网签将于明年1月正式在全市范围内推行的信息，也令一批担心“交重税”的客户抓紧在年底前入市。截至12月15日，12月上半月经满堂红地产促成的买卖交易量比11月同期增加11.8%。

　　针对有市民担心广州全面执行二手房网签，将难以报低成交价避税，在这段时间赶二手房网签尾班车的行为，房管局相关负责人表示，市民没有必要听信一些中介的说法，为了报低税费就提前加速入市，“关键还是要看房子是否真的适合自己!”他坦言，当前广州二手房交易中确实存在报低成交价以少交税费的问题，但这主要是由于相关部门以前受制于人力和技术手段。只要曾经少交过税费，今后时机成熟都存在被追回的可能性。而市房管部门近期已经加大了配合税务部门稽查税费的力度。