北京:6月份二手房价海淀区领涨

　　据《北京晨报》报道根据北京中原三级市场研究部的监测，今年6月我市中高档二手商品房成交均价为14903元/平方米，环比上涨3。44%。其中，占据学区房市场主力的海淀区涨幅，环比上涨4。9%。

　　数据显示，6月份我市中高档二手商品房买卖成交量环比上涨10。36%。整体成交均价继3月上涨后也持续走高，市场呈现量价齐升态势。其中，海淀区的中高档二手房市场更是火爆，6月成交均价高达18673元/平方米，环比涨幅达4。9%，领涨全市各大区县。究其原因，北京中原三级市场研究部分析人士认为，一是低价房的集中成交，导致区域房源更显稀缺，房源报价明显上涨；二是随着新学期的临近，很多家长开始在学校附近寻求合适房产，区域需求量陡增。

　　除了海淀区，朝阳区的二手房价涨幅也位居前列。数据显示，6月份是朝阳区今年房价涨幅的一个月，达2。9%。分析人士认为，二季度“地王”频现促使朝阳区尤其是高价地块周边房价快速上涨，国贸区域6月份中高档二手商品房的成交均价高达19857元/平方米。(记者杨舒萌)