中原集团：北京二手住宅价格持续6个月下跌

　　财讯：中原集团研究10月11日发布的二手住宅价格指数显示，2011年9月，北京、深圳的二手住宅价格指数继续下跌，其中北京已连续6个月保持下跌，深圳连续4个月保持下跌。

　　不过，上海、广州、天津和成都的二手住宅价格指数则依旧小幅上涨，其中上海和成都的环比涨幅较小，均在0.1%左右。而广州的二手住宅价格指数环比和同比涨幅在6城市中均居于位置，分别为1.33%和24.61%。

　　2011年9月，CLI北京二手住宅价格指数为303.3点，环比下跌0.38%，价格指数已连续6个月保持下跌。在全部244个样本楼盘中，约有84%的楼盘价格出现下跌，下跌楼盘所占比重是六个城市里面的。

　　二手住宅租金指数显示，9月份，上述6城市中，上海二手住宅租金指数小幅下跌，其余五城市二手住宅租金指数继续上扬，涨幅都在1%以内。由于现阶段买卖成交低迷，而且受限购影响，部分购房需求转向租赁市场兑现，预计近期租赁成交仍将保持活跃，租金有望继续上涨。