武汉：新房走势不明朗 二手房价持续飙升

　　尽管新房走势不明朗，但在大量需求涌人二手房市场，卖房心理价位被抬高时，全市各片区二手房价仍持续飙升。

　　武汉二手房网评估数据分析显示，2月份武汉二手房全市挂牌量为43027套，环比跌幅为30.89%；挂牌均价为6324.53元，环比涨幅为3.72%。

　　2月份，武汉各商圈二手房挂牌均价除娇口区和江岸区无明显波动外，其他商圈均有不同程度上涨，尤其是外环远城区二手房均价涨幅明显。其中，沌口区蔡甸二手房挂牌均价涨幅为11%，挂牌均价是2657元/平方米，阳逻挂牌均价涨幅为7%，挂牌均价为2383元/平方米，其原因主要是武汉至蔡甸一级、二级公路投建，汉口至阳逻江北快速路以及老港区的改建，城市建设推动区域均价上涨。

　　城区二手房挂牌均价以武昌区东湖东亭涨幅为9%，挂牌均价为10597元/平方米，主要受该片区新楼盘开盘影响，同时该商圈也在地铁2号线的规划区域内，从而推动该区域房地产市场地繁荣。

　　同样受新楼盘影响二手房挂牌均价的还有江汉区的武广万松园、娇口区汉正街、东西湖区金银湖，二手房挂牌均价涨幅分别为7%、5%、4%，挂牌均价分别为8146元/平方米、7380元/平方米、5055元/平方米。

　　洪山区街道口珞狮路二手房挂牌均价涨幅为9%，挂牌均价为6737元/平方米，主要原因是二环线珞狮路高架桥的复工，交通的便利拉动商圈挂牌均价上涨。江岸黄埔惠济二手房挂牌均价涨幅为10%，挂牌均价为10384元/平方米，也受交通改善的影响，地铁三号线的规划促动该片区房价的大幅上涨。