二手房抛售潮导致4月武汉租金均价回升7.6%

　　昨天房东跟我续签合同，月租要涨200元。”租住武昌徐东的李先生有些无可奈何。据二手房统计，上月江城租金挂牌均价回升7.6%。业内人士分析说，“涨租和房源紧俏有关”。

　　数据显示4月武汉租金挂牌均价整体上涨7.6%，其中单间和一室一厅房源平均租价为878元/月，增幅高达37%。此外两室与三室租金挂牌均价分别为1867元/月和2559元/月，涨幅分别为1.8%和2.7%。

　　二手房负责人田鑫馨表示，4月以来，随着二手房抛售潮起，租赁房源供给减少，加之应届毕业生陆续实习或提前到岗也带动了单间或小两房需求上升。“租金回升主要还是供需矛盾所致。”

　　该统计数据显示，截至4月30日，武汉挂牌租赁房源为67359套，比3月底下降了11%；而二手房挂牌量则达到了192035套，比3月底增加了12.4%。

　　鲁巷一中介店长认为，二手房抛售潮仍处上升阶段，短期内供给不足仍是租金上涨的压力所在。“不过随着租赁备案的逐步落实，房东随意涨租将难以实现，但供需差距仍难填补。”