杨超斌：租房过程中要重视产权问题

　　目前客户观望心态比较强，并且持续了一段时间。观望期间不买房子，一定会租房子，所以客户还是会比较活跃。租赁市场我认为会越来越好，尤其珠江新城是黄金地段，办公的比较多，所以这一块租赁市场接下来会比去年好一点。

　　现在同事基本是以租单入门，好的时候一个人一个月可能都可以做到十来张租单。但因为现在一手楼盘比较多，而二手楼盘又没有跌。加上浓厚的观望气氛，以前很多是以租带售到现在就以售带租。

　　在租房过程中，更跟多要重视的是产权问题，这是对客户的重要保障，另外客户的身份检验也非常重要。如果在租的期间，延迟交租金，我觉得是比较小的事情，比较容易去调解。如果不是涉及上的法律问题，一般是按照合同上去做，去调和，也不会有什么大事情。

　　但涉及到法律问题，我们还是需要法律部执行，而我们会站在中立方考虑这些事情。