租客不在房间时 房东孩子偷跑进租客房属违法

　　方小姐是外地人来绍做生意的，她在城郊接合部找了一个出租房，因为是农民的自建房，整套房子共有7间房间出租，方小姐也就租了其中的一间，而房东也和他们住在一起。她交的房租是一年，到今年年底才到期，可近这段时间发生的几件事情让方小姐颇感头疼。

　　房子的客厅是公用的，方小姐和其他租客平时将电瓶车、自行车都放在那边，不过在她租住的这段时间内，已经发生了多起失窃事件，而且每次失窃都是在房门没有被撬开的情况下发生的，不过让方小姐不理解的是房东似乎是事不关己的态度。

　　前段时间，方女士做完生意回到出租房，发现自己房间内的电脑被人用过，这让她很是惊讶，因为房间内就她一个人，出去之前也都是上锁的，怎么会有人进出呢？方小姐想到了房东，因为房东对出租的每个房间留了一把钥匙，于是方小姐向房东进行询问，结果得知是房东的儿子偷偷进了她的房间，使用了电脑。“因为这是在没有经过我的同意，私自到我房间去的，这样做真的太不道德了，房间租给我了那就是我的个人空间，房东哪能这么做！”方小姐向房东提出了质疑，房东倒不以为然，认为这只是小事情，小孩子用用电脑也无妨，方小姐却有一肚子的气，因为不想和房东闹翻，她也没有对房东采取强硬态度，房东也只是口头上答应会不让其孩子进方女士房间。事实上，这样类似的事情还在发生，前天晚上，方小姐回家后再次发现电脑又被使用过，“电脑上有我个人的隐私空间，他们怎么可以这样啊？”方小姐说，因为搬家麻烦，所以一直没搬，不过她表示年底到期后，她肯定不会再继续租下去了。

　　据了解，由于房价过高，我市不少人特别是外来人员租房的比例很高，不少租客也遇到过这样的事。那么，房东未经允许可以擅自进入租客的房间内吗？回答显然是否定的。浙江大公律师事务所的一位律师认为，根据我国《宪法》、《民法通则》有关“公民的住宅权不可侵犯”的规定，房东未经同意擅自进入拥有房屋使用权的租客房间内，行为违法，应视情节轻重承担一定的法律责任。造成财物丢失或失窃的，若房东有过错，应当承担赔偿责任。