今年镇江楼市回暖明显，不少楼盘销售火爆。学府华庭便是其中之一。提起学府华庭，其实不少购房者都是相当熟悉的。有些人叹息，叹息自己早些时候没有果断购买学府华庭的房子，如今越看越喜欢。但是房源却越来越少。有些人窃喜，窃喜家人与朋友已出手学府华庭，能与自己最爱的人们一道共享繁华都市里的惬意生活。那作为学府华庭的开发商江苏阳光置业又是如何看待学府华庭的？

　　学府华庭销售总监朱家安就学府华庭的近况做了一些介绍。近期镇江学府路片区楼市利好不断，项目毗邻的营业面积达45000平米镇江最大的超市，也是世界500强之一的欧尚超市已经正式进驻学府路，目前该超市工程进展顺利，预计将于年内开始营业，届时将给周边居民带来极大的生活便利，同时也能有效的拉动周边物业升值，学府华庭作为距离卖场最近的高端楼盘无疑将受惠最大。
　　

　　除了超市进驻这个直接利好以外，学府华庭周边区域也在酝酿一场大的变革，社区邻近的京岘山路即将南延与丁卯桥路打通，北端与花山湾连接，有效的带动区域人流。据有关人士透露，在十字路口一个规模更大档次更高的购物中心正在紧张的筹备中，届时这里将成为城东片区当之无愧的区域商业中心，片区内的物业价值将会随着区域中心的形成出现井喷发的态势。难怪虽然最近天气持续高温但学府华庭的购房者不减反增了。

　　经分析，近期的购买者中可以分为这样几类，首先，镇江本地的富裕人群占了一部分。这批购买者主要是两类人，一类是来自市区的人群，其中以改善需求居多。这些消费者往往久居市区，希望能在市区居住，方便往返与他们熟悉的生活区域，在享受静谧生活的同时亦能接轨城市的绚烂同时也能匹配在事业上的发展。另外，有相当一批属于投资客，由于学府片区近年来发展迅速，基础设施完备，距离大市口只有几分钟车程，而房价相对来说还有很大成长空间，欧尚超市开业后就更难以估量了，这也正是学府华庭受到投资客欢迎的原因。
　　

　　其次，是邻近城市的实力买家。随着润扬大桥的开通，极大的缩短了镇江与扬州的距离，而同样品质的别墅在扬州起码要卖到每平米一万三千元且地段还远不如学府华庭。同样的，随着动车组和未来高铁的建成，沪宁线上各城市间的地理距离概念将逐渐模糊，而镇江作为这几个城市之中的价值洼地对资金的吸引力逐日显现。学府华庭作为镇江主城区高端别墅的代表首当其冲的受到大批外地实力买家的关注就在情理之中了。

　　学府华庭•典藏级城市中心别墅：城市别墅，市场的宠儿
　　在别墅土地禁止供应后，具备“城市”和“别墅”双重要素的城市别墅便成为了市场的宠儿。不同于郊区独栋别墅的高不可攀，抑或是度假别墅的偏远。学府华庭典藏级城市中心别墅集高品质的生活环境与全方位的配套于一身。成就了“最适合居住的别墅”。目前第一期已为有识之士收藏将尽，第二期正在预约中，限量臻品，仅供尊贵人士品鉴。