今年以来,镇江楼市的火热程度大大出乎普通市民的意料,去库存化速度就连很多专业人士也没有预计到。不少人将原因归结城市建设的加速和刚性需求的集中爆发。但从深层次来说,流动性的充裕和渐行渐近的通胀预期才是这轮房产行情的最大助推器。随着中国经济的强劲复苏,资产价格正在逐步升值,现金为王的时代已经远去,资产为王的时代已经逐步被投资者确认。作为占据城市核心资源的城市别墅——学府华庭正成为财富人士资产保值增值的首选对象。

　　学府华庭所处的学府路片区,高校云集,人文气息浓厚,一直是市民投资置业的热点区域,就是在楼市极为低迷的去年,成交量也非常稳定。随着世界500强法国欧尚超市的进驻,近期销售走势更是强劲。

　　据公开资料显示该超市营业面积达45000㎡,建成后将是镇江最大的超市,将为广大市民提供一个绝佳的休闲、购物、餐饮、娱乐去处。

　　不少学府华庭的业主明确表示,就是冲着超市进驻后能大大提升生活便利度以及对周边楼盘的价值拉动来的。业内人士则认为类似欧尚超市这种大型综合超市犹如功率强劲的火车头,对周边楼盘的销售及片区发展有极大的推动力,其中蕴含了巨大的商机。大量的人流、资金流、信息流,聚合成一个极其活跃的财富洼地。 

　　据权威市场调研机构的专项数据统计显示,大型连锁超市集团每进驻一个区域,均能带动周边楼市的高速增长。一般来说区域周边的住宅物业平均增值达到20%-30%,而城市别墅作为地产中的王者,其增值幅度更是惊人。另外随着城区用地的日益稀缺,占有土地资源极大的城市别墅极有可能成为楼市绝唱。不少先知先觉的财富人士正是看准了这一点,在欧尚商圈成形前,学府华庭城市别墅价值还未大幅攀升前抢先下手,从而坐享未来大幅升值的成果。目前学府华庭一期现房别墅尚有少量珍稀席位,二期正在预约中,限量珍品,仅供尊贵人士品鉴。