与往年不同，镇江楼市近期涌现出一批购买欲望迫切、强烈的投资型刚需，这批购买生力军释放出强大的购买力，选择的目标则主要锁定为产品更稀缺、占有资源更多的城市别墅产品，籍此实现资产的保值增值。
　　

　　地处城东欧尚商圈的典藏级城市别墅社区学府华庭推出的绝版城市别墅更是凭借绝佳的区位优势、大气沉稳的建筑风格以及极度稀缺的产品等价值点彰显出极为诱人的升值潜力，吸引了一批投资型刚需和改善型客户前来抢购，被视为当下城市别墅强劲升值潜力体现。

　　学府华庭紧邻镇江营业面积最大世界500强欧尚超市，这里房子保值增值能力市场有目共睹。不少业主坦言正是由于负利率时期的来临，选择欧尚商圈城市别墅，籍此实现财产保卫，利率增长最大化。

　　绝版低密度别墅社区彰显强大市场引力

　　学府华庭容积率仅1.07，是镇江主城区极为稀缺的低密度豪宅社区，位于学府路核心，距大市口仅3公里，配套成熟，一中、科大附中以及外国语学校等基础教育设施完备。

　　学府华庭城市别墅由名家主刀，通过几何形体的直、折关系组织，模块化设计纵横立面关系，形成空间视觉焦点，沉稳雅致的色调，琴键般的韵律，展现出令人耳目一新的现代冼练中国风，营造出最令城市精英向往的城市别墅生活想象。

　　学府华庭城市别墅充分体现环保，实用，节能特征，实施了保温，隔热技术与材料的新型屋面；领先设计了外保温技术和夹心保温技术的新型外墙；每家每户均采用具有保温隔热功能和密封技术的技能门窗并预留了太阳能管道。

　　学府华庭园区内采用闭路电视监控系统、周界防越报警系统、区域防盗报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统、出入口管理系统、住户报警系统等一系列现代化监控手段，使业主从一进入园区，就置身于高科技保护之中。

　　不少业内人士这样分析到，除却欧尚商圈带来的价值保证，作为城中极度稀缺的低密度豪宅的学府华庭城市别墅，产品本身也有着极高的升值能力，遭遇投资型刚需青睐和争抢是必然。